Szukam ekipy remontowej/budowlanej

[Arkadiusz]

Witam,

Szukam Polaków do wykonania takiej modyfikacji. Otóż mam mieszkanie w Palm-marze z dwoma balkonami i chcę jedne z tych balkonów (typu loggia) zamienic na pokój. W tym celu trzeba by było zrobić takie rzeczy.

1. Podmurowac (cegłami) balustradę (czyli zamienić ją na ścianę).
2. Kupić i wstawić normalne okna (z dwiema szybami).
3. Wszystko ładnie pomalować tak, żeby grało z resztą budynku (który jest w kolorze brązowo-czerwono-piaskowym).

Jak widać z powyższego to musiałby robić osoby, które budowały domy jednorodzinne itp., profesjonaliści, bo inaczej niestety można by wybudować...katastrofę budowlaną.

Pozdrawiam
Arkadiusz

[mdrmedia]

pierwsza sprawa to kolego musisz mieć pozwolenie na remont z urzedu miasta i ze wspólnoty ... bez tego zapomnij - olbrzymie kary do kilkudziesięciu tys euro !!!!!, pierwszy mały hałas i masz kontrole
zwróć sie o pomoc do biura przez które kupowałes ..... chyba że to polskie biuro Mdrinversion oni robia takie rzeczy dla swoich klientów gratis poza tym oni mają kilka ekip remontowo-budowlanych.

[luli]

...tak to jest jak kupuje się samemu nieruchomość w obcym kraju, nie znając języka i chcąc "zaoszczedzic" na biurze nieruchomości...
Ja z mężem kupiliśmy kilka miesięcy temu apartament do remontu, gdyż na takim Nam zależało lecz właśnie poprzez polskie biuro prawne i nieruchomości MDRINVERSION. Mieliśmy kompleksową opiekę od początku czyli załatwianie wszystkich dokumentów, rezerwacja, akt, przepisanie mediów i wiele wiele innych. Ekipa remontowa która robiła Nam remont apartamentu oczywiscie z polecenia biura była świetna !!! Wszystko zostało zrobione tak jak chcieliśmy i to w 2 miesiące!!! Nie ponieśliśmy z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów, nawet meble i inne urządzenie, które wcześniej zakupiliśmy były dostarczone do apartamentu za posrednictwem MNRINVERSION.
Także jeśli kupował Pan apartament poprzez to biuro na pewno nie będzie musiał Pan się martwić o pozwolenie na remont, wykonanie go i całą resztę gdyż to są profesionaliści. W przeciwnych przypadku życzę POWODZENIA, gdyż przed Panem mase załatwiania, stresów i z pewnością niekończących się kłopotów... Witamy w Hiszpanii !!!

[piiotr27]

he he na kanarach ..... dobra ekipa .... to żadkość .... do tego ta biurokracja z remontem w Adeje do remontu trzeba mieć miniprojekt oraz dokumentacje zdjęciową ... życzę powodzenia ..!!

[strzecha]

Ludzie!!!!!!
co wy piszecie za bzdury,idziesz do urzędu miasta i mówisz co chcesz zmienić w swoim mieszkaniu dostajesz dokument do wypełnienia i czekasz na pozwolenie do miesiąca i wspólnota nie ma nic do powiedzenia tylko wywieszasz na drzwiach info o remoncie i to wszystko. To kosztuje grosze , na to
co opisujesz nie trzeba mapek.

[strzecha]

Witam,

Szukam Polaków do wykonania takiej modyfikacji. Otóż mam mieszkanie w Palm-marze z dwoma balkonami i chcę jedne z tych balkonów (typu loggia) zamienic na pokój. W tym celu trzeba by było zrobić takie rzeczy.

1. Podmurowac (cegłami) balustradę (czyli zamienić ją na ścianę).
2. Kupić i wstawić normalne okna (z dwiema szybami).
3. Wszystko ładnie pomalować tak, żeby grało z resztą budynku (który jest w kolorze brązowo-czerwono-piaskowym).

Jak widać z powyższego to musiałby robić osoby, które budowały domy jednorodzinne itp., profesjonaliści, bo inaczej niestety można by wybudować...katastrofę budowlaną.

Pozdrawiam
Arkadiusz

jeżeli w jakiej firmie kanaryjskiej zakupiłeś okna i ta firma Tobie je wymieni nie potrzebujesz nic z urzędu.
Wymiana okna z obrobieniem kosztuje do 70e

[mdrmedia]

Oj strzecha ... strzeacha ja skladalem kilkanascie !!!! razy juz dokumenty na remont w roznych miejscach na wyspie i niestety wspolnota musi dac ci zielone swiatlo, czasami jest to formalnosc czasami nie, do tego zgode na remont wydaje urzad miasta a na teneryfie jest ich 32 i KAZDY INACZEJ TO ROBI ...!!!!!

[Kero]

Chciałem trochę skomentować ale powstrzymam się bo widzę, że głównym priorytetem na Teneryfie jest MDRINVERSION. Bez tej firmy nic się na Teneryfie nie da zrobić. Ludzie trochę szacunku dla wszystkich czytających.
mdrmedia za każdym razem wskazujesz MDRINVERSION a sam kilkanaście razy walisz do tych wrednych urzędów. Dlaczego?

[mdrmedia]

bo zajmuje sie także remontami, znam rzeczywistość urzędników .... i także stale współpracuje z Mdrinversion

[Madge]

Ja napisze z wlasnego doswiadczenia....

Wszelkie remonty (bez zmiany garazu na pokoj, bez dobudowan, bez wykopania basenu itd.) wg prawa hiszpanskiego musza zostac zgloszone do urzedu. Na papierze musi zostac wyszczegolnione co sie robi i gdzie, kto to bedzie robil, orientacyjny czas trwania remontu, kosztorys. Od calkowitego kosztu placi sie jakis tam smieszny podatek procentowo. Urzad musi w ciagu 15 dni wydac zgode badz odmowe ( to tylko na papierze bo ja czekalam miesiace, najpierw byly wybory, potem cos tam, potem byl....sierpien! ) Uzyskuje sie tzw. Licencia de obras menor. W zaleznosci od usytuowania domu licencja moze wskazac w jakich godzinach/dniach mozemy robic halas a w jakich nie np. rezydencje - nie wolno halasowac pomiedzy 14-16 chyba. Ta licencja nas rowniez chroni gdyby ktos zrobil nam denuncje za halas, brud z remontu, ustawienia smietnika na gruz na ulicy itp. Bez licencji moze nam denuncje zrobic sasiad, wspolnota...albo wrogowie nasi! Jeli zlapie Cie kontrola na remoncie bez licencji dostajesz nakaz wstrzymania robot, ostrzezenie i polecenie wystapienia o zgode. Jesli bedziesz kontunuowac remont i urzad Cie chwyci drugi raz, dostajesz kare w tysiacach! wiec trzeba uwazac. taka zgode spokojnie zalatwimy w urzedzie , tylko trzeba sie uzbroic w cierpliwosc.

wiem ciezko zrozumiec , ale to jest zapis jeszcze z czasow Franco! obowiazuje do dzis!

[mdrmedia]

Dokładnie ...... witamy w Hiszpanii

[brzostek]

mysle ze rozsądnie mozna wszystko zalatwic bez zezwoleń za wyjątkiem zmian konstrukcyjnych budynku
choc znajomy dobudowal piętro bez kwitów tyle ze powoli , najpierw byłoi zadaszenia a póxniej njajpierw pergola , pózniej z pergoli jedna ściana , itd

[Madge]

Pewnie ze mozna bez zezwolen, ostateczna decyzja jak zrobic to i owo nalezy do zleceniodawcy.
Znam osoby ktore dokonaly przerobek i maja sie dobrze, najczesciej wolno stojace domy badz rezydencje nie-turystyczne. Znam rowniez osoby ktorym polecono rozebrac to co zrobily plus koszta sadowe 8 tys euro! do sadu podal ich komitet wspolwlascicieli - rezydencja na del duque.
Moze warto byloby sie rozejrzec czy ktos z sasiadow dokonal podobne przerobki i jak sie do tego ustosunkowala rezydencja oraz sasiedzi. Nikomu nie narzucam sposobu, kazdy bedzie odpowiadl za wlasne poczynania za swojej kieszeni, warto jednak czasami zrobic papiery jako ze nawet jak cos kanaryjczykowi ujdzie na sucho tu czy tam to obcokrajowcom juz raczej nie.

Dla nich jestes Giri - wiec plac i placz!

[brzostek]

ja bym nie brał zadnych kwitów na zabudowe dziury w balkonie tylko zrobił to delikatnie i etapami, najpierw zasłonił balustrade i to najlepiej drewnem a nie pustakami a po jakims czasie okna , mozna tanio kupic deske podłogowa gruba z frezem więc jest szczelna i ładna , zaimpregnowac i postawic z tego ścianke do górnej wysokości balustrady a za miesiąc okna i po robocie , to nie jest dobudowanie czegos tam tylko osloonięcie od wiatru - to spokojnie przejdzie .
8ts euro to chyba za to ze ktos dobudował cos do swojej chałupy albo z otwartego tarasu zrobił pokój budując ściany i strop - takie co,s jeszcze we wspólnocie to ryzyko bo zazdrośnickich jest wielu także w PL.
Akurat ja remontuje obecnie dom 160m w jednym poziomie i dosyc ciasnej zabudowie bez zezwoleń i nikomu to nie przeszkadza , dodam ze juz koncze dwa domy dalej jest niezarejestrowany warsztat samochodowy gdzie pól dnia coś szlifuja i też jest ok co dzielnia to inny obyczaj ale nie dziwie sie ze im bliżej oceanu tym mocniej ludziom palma bije na głowe

[brzostek]

gdyby nie Giri to kanaryjczycy żarli by skały popijając woda z oceanu
jak tego nie rozumieja niektórzy to trzeba wyszkolic

[mdrmedia]

niektórych rzeczy ich sie nie da nauczyć !!!! - pamietajcie że oni są u siebie a my jakby "obcy"

[brzostek]

U siebie to byli Guanchowie
zanim Hiszpanie ich nie pozabijali by teraz twierdzić ze sa u siebie , czcząc prawo ustanowione przez Franco który na liscie zgładzonych istniej plasuje sie w ścisłej czołowce
jak tuma nie byc kryzysu ?